由于种种原因，农村房屋建设散乱，农村建设用地浪费严重。为规范农村住房建设，严格农村住房管理，2017年国家出台农村住房建设管理新规。其中明确规定，未经过相关的审批，不得随意翻建房屋。存在以下情况的农民，不允许翻建房屋了，一起来看看吧。

第一，未经审批擅自动工建设的。

农村房屋建设管理新规明确规定，翻建房屋前需获得房屋建设许可，不允许擅自动工建设。

第二，未经审批擅自选址另建的。

农村房屋建设管理新规明确规定，翻建房屋只能在原宅基地范围内实施，农民在翻建房屋时，不允许擅自选址另建。特殊情况下，需提交宅基地申请书来申请新的宅基地，审批通过后方可动工。

第三，未经审批擅自加大面积的。

农村房屋建设管理新规，对房屋的占地面积是有明确规定的，各地地形有所不同，房屋占地标准有所差别。农民在翻建房屋时，不允许擅自加大面积。特殊情况下，需经过相关的审批，审批通过后方可动工。

第四，未经审批擅自增加高度的。

农村房屋建设管理新规，对农村房屋的高度是有明确规定的，农民在翻建房屋时，不允许擅自增盖楼层。特殊情况下，需经过相关的审批，需经过相关的审批，并联系专业的施工队伍，审批通过后方可动工。

农村房屋建设管理新规出台后，存在以上四种情况的农民不允许翻建房屋了。当然了符合宅基地申请的、符合房屋建设许可的、符合危房改造要求的、以及其他一些符合相关规定的情况，都是可以翻建房屋的。毕竟农村住房建设管理政策调整的出发点，是为了规范农村房屋建设，提高农村建设用地使用效率，而不是为了限制农民建房。